Tung Desem

Belajar bareng yuk ttg *_"Kecerdasan Keuangan"_*

*PENGELUARAN ada 4*:

_1. Pengeluaran Produktif._
_2. Pengeluaran Konsumtif._
_3. Pengeluaran yg tampak Produktif namun Konsumtif._
_4. Pengeluaran yg tampak Konsumtif namun Produktif._
.

*Ad 1. Pengeluaran Produktif* adalah semua pengeluaran yg meningkatkan ke tiga income kita : Aktif Income, Pasif Income dan Portfolio Income (Capital Gain, Kenaikan Nilai Harta kita).

*Ad.2. Pengeluaran Konsumtif* ada 3 macam :

1) _Langsung Habis,_ utk makan minum, tour dll yg waktu kita keluar uang namun langsung habis tidak meningkatkan harta maupun income kita.

2) _Pengeluaran Pasif_. Tidur pun kita terus keluar uang. Misal cicilan mobil, bulanan listrik, internet, air, tv kabel, dll termasuk cicilan rumah yg kita pakai sendiri, cicilan hutang yg tidak produktif.

3) _Invicible Spending_. Seperti Inflasi yg menggerus daya beli serta kekayaan kita tanpa kita tahu. Turunnya nilai2 barang konsumtif spt Mobil, Elektronik spt TV, Kulkas, HP, Sound sistem dll.

*Ad.3. Pengeluaran yg Kesannya Produktif namun Konsumtif.* Contoh: Dengan alasan utk kerja maka beli sepeda motor. Namun sepeda motor yg mahal dan baru. Scr umum ini konsumtif, lebih baik beli yg perlu bukan yg diinginkan terus memaksa diri.  Bisa beli yg bekas dan lebih murah.

*Ad.4. Pengeluaran yg kesannya Konsumtif namun Produktif* ada 3 macam:

1) _Pengeluaran utk *BELAJAR*_. Semua Timpang Pendapatan Timbul krn Timpang Pengetahuan dan Timpang Keberanian. Utk itu kalau mau mengejar Timpang tsb ya harus BELAJAR.

2) _Pengeluaran utk *Bergaul* dg orang2 yg *Sukses dan Kaya*_. Dari bergaul yg ini akan membuat kita punya pengetahuan, kesempatan, keberanian, akses permodalan, akses kerja sama, dll yg membuat kita lebih sukses dan kaya. *Note*: Belajar dan ikuti yg baiknya saja. Krn orang sukses kaya juga punya kekurangan.

3) ^Pengeluaran utk *Amal*_. Kita tidak bisa memberi lebih dari yg Tuhan berikan kepada kita. Amal membuat kita bahagia lebih panjang umur dan lebih banyak rejeki.

Menurut Hukum Alam Ciptaan Tuhan:
*Gaya sebanding lurus dg Tekanan.* Bila Hidup anda kebanyakan Tekanan.., Bisa jadi Anda Kebanyakan Gaya....!

*Bagaimana Bergaya tanpa Tekanan?*

_Sabar dan Disiplin_ ketika punya Income Sisihkan dulu (bukan kalau ada Sisa hoii..), utk _Investasi Leher ke atas,_ *Belajar* dan *Take Action*. Kemudian terus sisihkan _Aktif Income_ anda ke *Hal2 yg menghasilkan Pasif Income dan Portfolio Income*. Dan ketika _Pasif Income_ anda sudah Besar, lebih besar dari _Gaya Hidup yg anda inginkan_. *Silakan berGaya*. Maka anda akan bergaya tanpa Tekanan yg berarti.

Nah utk itu Mari kita Belajar ttg Income atau *PENDAPATAN.*

*PENDAPATAN ada 3 Macam*:

_1. Aktif Income._
_2. Pasif Income._
_3. Portfolio Income._

*Ad.1. Aktif Income adalah Pendapatan yg kita dapatkan ketika kita Bekerja*. Tidak bekerja tidak dapat income. Contoh, Pedagang, Petani, Karyawan Bank, Guru, Pembicara, Dokter, Pengacara, Developer, bahkan Dukun pun, dll.

*Ad.2. Pasif Income adalah Income yg terus kita dapat walau kita tidak bekerja*. Pasif income ada 3:
1). _*Surat Berharga*_ spt Deposito, Saham, Reksadana, Obligasi, Surat Paten yg menghasilkan Royalti dll.
2). _*Properti yg Anda Sewa2kan atau bagi hasilkan*_. Spt Kost2an, apartemen, kios, sawah, hotel, mall, office tower dll.
3). *_Bisnis yg jalan tanpa kita_*. Ini ada 3 macam:
3.1). _Kita buat sendiri Sistem dan rekrut plus bina Orang2nya sampai Bisnis jalan tanpa kita_.
3.2). _Beli Franchise yg jalan tanpa kita terlibat_.
3.3). _Ikut Personal Franchise atau Network Marketing._ Pilih Network Marketing atau Multi Level Marketing yg bisa menghasilkan pasif income.

*Ad.3. Portfolio Income adalah Capital Gain, atau kenaikan dari seluruh aset kekayaan kita tanpa kita sadar*. Contoh beli Rumah Rp. 2 M. Sepuluh tahun kemudian jadi Rp. 25 M. Tidurpun kita tambah kaya Rp. 23 M. Sayang kalau orang seumur hidup hanya punya satu dua properti saja.

*Semoga Bermanfaat*.

_*Salam Dahsyat Selalu*_.

*Tung Desem Waringin*.
Penulis Buku Terlaris Rekor MURI _"Financial Revolution", "Marketing Revolution"_ dan yg baru Terbit _"Life Revolution"_.